신디케이트론3 230조 부동산 PF 솎아내기... 7조 규모 부실 사업장 경·공매 나올 듯 안녕하세요 더누림컴퍼니입니다 구조조정 사업장 전체의 5~10% 토지담보대출·채무보증 등 평가 새마을금고도 평가 기관에 포함 금융권 10곳 5조 '뉴머니' 조성 일각 "정부 구조조정 적기 놓쳐" 다음달부터 정부의 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 솎아 내기가 본격화합니다 230조원에 달하는 전체 부동산 PF 중 최대 3%(6조 9000억원)가 경.공매 절차에 들어갈 전망입니다 동시에 금융당국은 은행·보험업계의 자금력을 동원해 5조원 규모의 대출을 조성하는 등 활성화 방안도 펼치기로 했습니다 살려야 할 건 제대로 살리고 쳐내야 할 건 과감하게 쳐낸다는취지입니다 금융당국은 우려했던 것만큼 부실 PF의 비중이 높지 않다고 판단했지만 구조조정 과정에서 금융업계의 일부 손실은 피하기 어려울 것으로 보입니다 금융위.. 2024. 5. 15. 부동산 PF 부실 사업장 본격 정리...은행·보험, 최대 5兆 공동대출 안녕하세요 더누림컴퍼니입니다 금융위·금강원, PF 연착륙 대책 발표PF 사업장 사업성 평가 개선갬코펀드, 부실채권 매입 역할 확대정상 PF 사업장에 34조원 보증 제공 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착륙을 위한 부실 사업장의 재구조화·정리가 본격화된다 금융당국은 사업성 평가 기준을 개선해 부실 사업장을 판별한 뒤 만기연장 요건 강화 등을 통해 금융사의 자체적인 부실 사업장 매각을 유도할 계획입니다 은행·보험 등 자금 여력이 있는 금융업권은 부실 사업장 경·공매 활성화를 위해 최대 5조원의 신디케이트론(공동 대출)을 조성하고 PF 경·공매 매입에 필요한 자금을 빌려줄 예정입니다 대신 금융 당국은 정상화 가능성이 있다는 사업장에 대해서는 34조원 규모의 보증을 통해 공사에 필요한 자금을 충분.. 2024. 5. 13. 부동산PF 돈 넣는 은행ㆍ보험사에 취득세ㆍ충당금 인센티브 검토 안녕하세요 더누림컴퍼니입니다 CR리츠ㆍ캠코 정상화 펀드처럼 취득세 감면 검토.. 보험사 지급여려비율 규제 예외도 고려중은행ㆍ보험 공동 부동산 펀드ㆍ신디케이트론 추진... CR리츠ㆍ캠코 정상화 펀드처럼 취득세 감면 검토100억원 투자하면 49억원이 위험자산 분류.. 보험권 킥스 비율 완화도 검토 대상에 정부와 금융당국이 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)에 신규 자금 유입을 위해 취득세 감면 등 세제혜택 확대를 검토 중입니다 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)나 캠코(자산관리공사) 정상화 펀드 등에 적용하는 세제 혜택을 은행, 보험사가 투자한 펀드에도 적용하는 방식입니다 아울러 금융회사의 투자 부담을 낮추기 위해 신규 PF대출의 정상 여신 분류를 허용하고 보험사의 지급여력 규제 부담도 낮.. 2024. 4. 30. 이전 1 다음
