상반기 지방 분양 45.9%가 5~6월에 집중...하반기엔 감소

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부동산 인포 지방 분양시장 자료 분석
5~6월 비수도권 2만4668가구 분양

올해 상반기 비수도권 공급 물량의 절반가량인 45.9%가 5~6월에 집중 된 것으로 나타났습니다 공사비 상승으로 인한 분양가 인상이 계속되면서 하반기에는 분양이 눈어 띄게 줄어들 것으로 예상됩니다 27일 부동산 정보업체 부동산인포 자료에 따르면, 지방 분양 시장의 경우 5~6월에 기분양을 포함해 총34개 단지 2만4668가구가 일반분양됩니다 5월에 이미 분양한 곳을 제외해도 23곳 1만7022가구 규모입니다

 

 

 

지역별로는 충남이 5395가구로 가장 많았고, 이어 ▲부산(3838가구) ▲울산(3001가구) ▲강원(2577가구) ▲전북(1991가구) ▲전남(1557가구) ▲대구(1475가구) ▲충북(1450가구) ▲대전(1339가구) 순입니다 충남에서는 5월 더샵 탕정인피니티시티 2차(총 1214가구 중 일반 1050가구)가 31.43대 1의 평균 경쟁률을 보이며 청약이 마감됐습니다 배방 필하우스 리버시티(1083가구)도 3.39대 1의 청약 경쟁률을 기록했습니다 6월에는 계룡 펠리피아(823가구), 탕정 푸르지오 센터파크(1416가구)도 분양할 예정입니다


부산에서는 10대 건설사 브랜드 단지가 줄줄이 분양 대기 중입니다 양정 롯데캐슬 프론티엘(총 903가구 중 일반 489가구)가 5월말 오픈을 앞두고 있으며, 더샵 리오몬트(총 1305가구 중 일반 866가구)와 블랑써밋 74(998가구)도 분양 예정입니다
이밖에 e편한세상 범일 국제금융시티(총 856가구 중 일반 384가구),동래사적공원 대광로제비앙(1025가구) 등도 분양을 계획하고 있습니다


울산에서도 5월 양호한 청약 성적을 거뒀습니다 지난 14일 청약을 받은 라엘에스(2033가구)는 8.38대 1의 경쟁률을 보였습니다 신규 분양으로는 무거  비스타동원(481가구), 울산야음코오롱하늘채(803가구) 등이 예정돼 있습니다 강원에서는 더샵 속초프라임뷰(1024가구)가, 전북에서는 에코시티 더샵 4차(576가구)가 6월 청약을 받을 예정입니다  전남은 순천그랜드파크자이(997가구), 대구에서는 두산위브더제니스 센트럴시티(1098가구)가 분양을 예고하고 있습니다


권일 부동산인포 리서치팀장은 "지속되는 분양가 상승, 금리 하락의 불확실성 등으로 하반기 분양 물량이 예상보다 더 적을 것으로 예상된다"며 "특히 서울 전ㆍ월세 및 매매 가격이 계속 오르고 있고, 지방에서도 지역에 따라 집값을 밀어 올리는 곳이 있는 만큼 실수요자라면 선택의 폭이 넓을 때 기회를 잡는 것도 방법"이라고 했습니다